vào thị trường BĐS quận 7 – khu vực tập trung hàng loạt dự án sang trọng, hiện đại cũng như ngay nội khu – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn đáng suy xét với nhiều khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không cần khi là cái thương hiệu duy nhất trong phương thức trung – sang trọng ở địa chỉ này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là những đối thủ cạnh tranh. bài viết tiếp sau đây sẽ so sánh Sài Gòn Mia với những căn hộ cùng phân khúc trên quận 7, magicvowel.com nhằm giúp người mua tất cả cái nhìn khách hàng quan và ra quyết định đúng mực khi chọn thuê khu vực an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia gồm ưu thế “vàng” sống Trung Sơn
Một trong những Lý Do làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là địa chỉ độc đắc ở trong khu quần chúng Trung Sơn – khu vực gần kề giữa Q.7 và Q.8, giải pháp Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với những căn hộ chung cư như Sunrise City (nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia toạ lạc yên tĩnh, không thật ngay đường lớn nhưng lại đủ ngay nhằm kết nối nhanh chóng với nội khu.
nổi bật, cùng với vị trí “giáp 3 quận” – quận 1, quận 7 và Q.8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại cảm giác ở gần trung tâm mà không cần chịu áp lực đè nén giao thông hay giá mướn quá cao như tại BĐS Phú Mỹ Hưng.
2. quy hoạch cũng như nhanh ích: Sài Gòn Mia điển hình phong cách cổ điển, đẳng cấp
điểm nhấn của thuê căn hộ Sài Gòn Mia là quy hoạch kiến trúc theo kiểu châu âu cổ điển – điều không phổ cập ở các dự án công trình căn hộ Q.7. trong khi Luxcity hay The Golden Star theo kiểu văn minh buổi tối giản, thì Sài Gòn Mia mang lại cảm nhận hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, nội thất tông vàng trắng chất lượng cao.
lợi ích trung tâm tại Sài Gòn Mia cũng không hề kém cạnh các dự án khác. người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia có thể dùng bể bơi tràn, nơi gym, sân vườn tại cao, nhà trẻ, siêu thị mini… cũng như cả địa điểm Shophouse tầng trệt dưới. đối với Sunrise City hoặc Eco Green, Sài Gòn Mia bao gồm độ phủ sóng cộng đồng dân cư thấp hơn, tạo ra cảm giác không gian riêng tư, mát mẻ.
3. giá bán thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức ngân sách cạnh tranh nhau
hiện nay, giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia giao động từ 9–15 triệu/tháng mang lại căn hộ 1–2 phòng ngủ, phụ thuộc vào tầng, phía, nội thất. So với các dự án cùng phương thức giống như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang đến lợi thế trung tâm tài chính rõ rệt.
nổi bậc, căn hộ 2 phòng nghỉ full thiết kế bên trong tại Sài Gòn Mia tất cả giá mướn trung bình chỉ ở mức 12 triệu/tháng, nhưng thiết kế cũng như vị trí lại không hề thua kém những căn nhà từ 15–17 triệu trong địa điểm. cùng với Chi phí tránh, người tiêu dùng rất có thể chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm vừa đáp ứng Dùng thử sống chất lượng.
4. độ phủ sóng thiết kế cũng như không gian sống
Sài Gòn Mia được dự án bởi Hưng Thịnh – một nhà đầu tư chú trọng mang đến thiết kế xanh cũng như lợi ích. tổng diện tích xây dựng chiếm 35% tổng khuôn viên, phần sót lại dành riêng cho cây xanh, mặt đường nội Bộ, sân chơi cũng như tiện ích. nhờ vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia giúp người ở thụ hưởng không gian sống sạch sẽ, không thực sự rầm rịt.
trong những khi đó, một trong những dự án công trình cùng phương thức như Sunrise Riverside hay Eco Green gồm mật độ căn hộ cao hơn, con số người ở to hơn, dẫn đến hệ thống thang máy thường bị quá tải vào khung giờ du lịch, bầu không khí cộng đồng bị tránh.
5. an ninh và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi phục vụ
Một Lý Do khác khiến nhiều khách hàng chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia là một dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, giám sát 24/7. người ở ra vào bằng thẻ từ, bao gồm camera an ninh sống hành lang, tầng hầm cũng như sảnh. bên cạnh đó, phí điều hành trên Sài Gòn Mia xê dịch khoảng 10.000đ/m2 – mức thích hợp trong phân khúc trung cao.
So với một số căn hộ cao cấp khác, phòng gồm phí điều hành cao (từ 14.000đ mang lại 18.000đ/m2 như The Infiniti hay Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia giúp ích trung tâm tài chính dài hạn rộng, khác biệt với gia đình ở dài lâu.
6. cộng đồng cư dân: thân thiện, văn minh
Khác với tương đối nhiều căn hộ chung cư rộng lớn bao gồm độ phủ sóng quần chúng cao, nhiều phần khi là thuê mướn ngắn hạn hoặc người ngoại quốc, cộng đồng người ở tại Sài Gòn Mia chủ yếu khi là gia đình trẻ, nhân viên văn phòng cũng như doanh nhân phù hợp. nhờ vào đó, không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít ồn ào, và có đặc thù tham gia cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những lựa chọn về không gian sống, mà còn phải khi là lựa chọn về khoảng không gian sống – phòng có hàng xóm lịch lãm, dịch vụ thiên nhiên và không gian hiệp hội cộng đồng êm ấm.
7. tiềm năng cho thuê lại cũng như đầu tư
cùng với địa điểm ngay nội khu, kết nối thuận tiện đến những trường quốc tế giống như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể thao…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia để cho thuê lại rất đơn giản ra hàng. các căn hộ studio hay 1 phòng ngủ đặc biệt hợp lý cho sinh viên nước ngoài, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong những lúc một vài dự án khác trên quận 7 còn trong tiến trình chuyển giao hay đang xây dựng (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện cũng như sẵn sàng khai quật gần, giúp người thuê hoặc người tiêu dùng không mất thời điểm chờ đón.
8. cơ sở giao thông cũng như kết nối khu vực
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia đồng nghĩa với sự bạn sẽ thuận tiện kết nối cho quận 1, quận 5, Q.7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng là 3 tuyến đường huyết mạch trợ giúp cư dân Sài Gòn Mia đi tới nhanh gọn các nội khu thương mại, bệnh viện, khu trường học, cũng như Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn khi là tuyến Metro số 4 sau này dự kiến gồm trạm gần khu vực Trung Sơn, khiến chất lượng căn hộ cho mướn trên Sài Gòn Mia sẽ còn tăng mạnh trong thời gian đến.
9. định hình tổng thể: tất cả nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu xét về địa điểm, ích lợi, Ngân sách chi tiêu và chất lượng sống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một lựa chọn thăng bằng cũng như thông thái. Người đi làm việc tại trung tâm, gia đình trẻ, sinh viên nước ngoài hay người độc thân đều có thể dễ dàng kiếm được căn hộ thích hợp sau đây.
vào phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, rất ít dự án trên Q7 hoàn toàn có thể đem lại các lợi thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” như những siêu dự án công trình của Tập đoàn Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình nổi bật với sự gọn gàng, quy hoạch đẹp cũng như không gian sống tuyệt vời, nổi bậc hợp lý cho những người đang được tìm nơi thuê căn hộ dài hạn tại Q7.
10. so sánh chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt bậc nhờ vào CĐT độ tin cậy
Một yếu tố không hề bỏ lỡ khi lựa chọn thuê căn nhà chính là chất lượng xây dựng cũng như tin cậy người đầu tư. Sài Gòn Mia đc phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh – giữa những bộ phận có kinh nghiệm lâu năm trong nghành nghề dịch vụ Bất Động Sản Nhà Đất, điển hình nổi bật cùng với hàng loạt dự án công trình hoàn thiện đúng tiến độ, xây dựng đồng bộ và dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp.
đối chiếu với các dự án công trình khác trong khu vực như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy có quy mô bé nhiều hơn nhưng được hoàn thành với tiêu chuẩn chất liệu cao, chống hút giỏi, xây dựng giải pháp âm hiệu quả và tường gạch thật (không phải tường thạch cao như một số dự án công trình mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường đánh giá cao sự ổn định của tập hợp điện nước, chống nóng và chất lượng hành lang cửa số, ban công.
11. so sánh ích lợi ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng trọn hạ tầng trung tâm Nam
địa điểm Sài Gòn Mia dù chưa nằm ở trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – những tuyến chính của Q7 – nhưng lại gần kề Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, trợ giúp người dân thuê căn nhà Sài Gòn Mia dễ dàng đi tới các ích lợi ngoại khu đẳng cấp như:
- mua sắm SC VivoCity, Crescent Mall
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học quốc tế như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác cùng với Luxcity hoặc Hưng Phát Silver Star – thường phải di dời xa hơn nhằm dùng những dịch vụ mà chúng ta đang đề cập – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí thời điểm đi lại đáng kể, nổi bậc hợp với người làm việc ở vị trí chính giữa hoặc gia chủ gồm con nhỏ tuổi.
12. hợp lý nhiều đối tượng người tiêu dùng thuê: Người trẻ, gia đình nhỏ dại, chuyên gia nước ngoài
Một điểm mạnh lớn của dự án này khi là thuê căn nhà Sài Gòn Mia hợp với phong phú đối tượng người dùng thuê. cùng với căn hộ 1 phòng ngủ diện tích S từ 45–52m², các cặp đôi trẻ hay người độc thân rất có thể tận hưởng nơi sống riêng tư, chất lượng, tất cả thiết kế bên trong.
những căn nhà 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tuyệt vời cùng với gia đình tất cả trẻ con, nổi bậc khi tòa nhà có sân chơi trẻ em, khu hội họp hiệp hội cũng như môi trường an toàn. bên cạnh đó, địa chỉ ngay những trường nước ngoài còn làm Sài Gòn Mia sức hút nhiều Chuyên Viên quốc tế, giảng viên ĐH hoặc gia chủ công tác thời gian ngắn trên thành phố Hồ Chí Minh.
So với các dự án công trình như Sunrise Riverside hoặc The Golden Star, Sài Gòn Mia gồm cơ cấu căn nhà linh động và diện tích S phong phú hơn, giúp người đi thuê dễ chọn.
13. so sánh tiềm năng giữ giá và tăng giá thuê
thị trường cho thuê căn nhà tại Q7 vốn dịch chuyển đi theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong số ít dự án công trình giữ lại giá ổn định vào 3–5 năm gần đây. Kể cả khi nhiều khu vực giống như nhà Bè, bình chánh đang được bùng nổ dự án công trình mới, thì giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia nhưng vẫn giữ sự cạnh tranh cũng như tất cả Xu thế tăng nhẹ.
Lý Do chính nằm ở tiện nghi hoàn thiện giỏi, cộng đồng chắc chắn cũng như địa chỉ ngay nội khu. đối với Sunshine City – dù mới cũng như đẹp hơn nhưng giá mướn lại biến động rộng lớn – thì Sài Gòn Mia mang lại cảm thấy an tâm cho cả người đi thuê sống dài hạn và người tiêu dùng dịch vụ cho thuê lại.
14. so sánh Chi tiêu sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm tổng túi tiền
sát bên tiền thuê nhà, người đi thuê còn suy nghĩ túi tiền sinh hoạt hàng tháng giống như điện, nước, giữ lại xe, phí quản lý, Internet, dọn dẹp vệ sinh… với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) và giá cả gửi xe chỉ còn 100.000đ/tháng, thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách và chi phí hơn đáng chú ý so với các căn hộ chung cư chất lượng cao khác bao gồm phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
ngoài ra, ngay trong khuôn viên Sài Gòn Mia tất cả cửa hàng mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, trợ giúp người thuê không cần ra đi nhằm trung tâm thương mại hàng ngày. đối chiếu với các dự án công trình chỉ mất ích lợi nội khu mà không có shop tầng trệt, thì Sài Gòn Mia thuận tiện hơn nhiều trong sinh hoạt thường ngày.
15. Trải Nghiệm trong thực tế của người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
cụm cư dân hiện tại san sẻ rằng khi mới mẻ chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, họ chỉ kỳ vọng một nơi sống yên tĩnh cũng như tiện nghi, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn ở lâu dài. Điểm cộng lớn là tập hợp điều hành chuyên nghiệp, bảo đảm gần gũi, giải quyết và xử lý sự cố tiện, cũng như đặc biệt là môi trường sống trong lành, ít tiếng ồn, không khí thoáng đãng nhờ vào gần sông Ông Chủ Lớn.
Một khách thuê mướn nhiều năm nhận xét:
“Tôi từng ở sống Luxcity và Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau khi chuyển hẳn sang thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự riêng biệt về độ phủ sóng người dân và cảm nhận ‘homey’ hơn nhiều. ở đây ít căn hộ nên mọi thứ nhẹ dịu, không xẩy ra quá tải vào giờ du lịch.”
16. ưu thế so với căn nhà còn mới xây không hoàn thành
vào hoàn cảnh thị trường Q7 đang phát triển nhanh gọn với những siêu dự án giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… đa số chúng ta do dự nên chờ những dự án mới mẻ hoặc chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã hoàn thiện?
lời giải đáp tọa lạc sự chắc chắn cũng như khả năng vào ở ngay của Sài Gòn Mia. các dự án mới mẻ thường cần 1–2 năm để hoàn thành, chưa tồn tại hiệp hội cộng đồng người dân phù hợp, tiện ích chưa vận hành đầy đủ. Ngược lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia cho phép người đi thuê thụ hưởng gần không gian sống chất lượng, không cần “chờ đợi tương lai” như ở các dự án công trình mới mẻ.
kết luận
atviagrmenrx.com trong bối cảnh thị trường cho thuê đang dần bão hòa, việc lựa chọn nơi sống phù hợp không chỉ dựa vào giá bán mà còn phụ thuộc chất lượng ở dài lâu. Sài Gòn Mia – cùng với lợi thế vệ địa thế, xây dựng, lợi ích và mức giá hợp lý – là chọn sáng giá chỉ vào phân khúc nhà ở tầm trung tại Q7.
Dù bạn là người thuê đặt tại hoặc thuê để đầu tư có lời, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn chính là ra quyết định đúng mực nhờ vào mức ổn định, tiềm năng tăng giá cũng như dân cư văn minh.
